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Kontakt
Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie bitte Herr Alexander Breinhölder.
Telefon: +43 1 / 403 41 81 - 16
E-Mail: breinhoelder@familienwohnbau.at
Objektdaten
| Objektnummer: | 3070/12473 |
|---|---|
| Adresse: |
 Landeggerstraße 5A / 22491 Neufeld an der Leitha |
| Stockwerk: | |
| Gesamtfläche: | 54,60 m² |
| Wohnfläche: | 54,60 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Balkon/Terrasse: | |
| Heizung: | Gas |
| Energieausweis: | liegt vor |
| HWB: | 32,60 |
| fGEE: | 0,92 |
| Baujahr: | 2004 |
| Verfügbar ab: | Sofort |
| Befristung: | unbefristet |
Preise
| Kaufpreis: | 148 000,00 € |
| monatl. Betriebskosten inkl. Ust.: | 192,25 € |
| Anmerkung zum Preis: | Betriebskosten inkl. Verwaltung, Reparaturrücklage, Stellplatz und USt. |
Weitere Details zu diesem Objekt:
PROVISIONSFREI – Zum Verkauf gelangt eine ca. 54 m² große 2 ZIMMERWOHNUNG mit. ca. 4 m² Loggia und ca. 31 m² Eigengarten im Erdgeschoss inkl. einem KFZ-Abstellplatz.
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und Garten
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- extra WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
Nebenkosten:
– 3,5% Grunderwerbsteuer
– 1,1% Grundbucheintragung
– 2% pauschal Vertragserrichtung
– € 600,– pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
– sowie div. Barauslagen.
Projekt:
Den Bewohnern stehen ein Fitnessraum und ein Trockenraum zur Verfügung.
Der Neufeldersee ist Fußläufig erreichbar.
Es gibt natürlich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Bei Interesse rufen Sie uns an und machen Sie sich unverbindlich einen Besichtigungstermin aus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!