3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Downloads

Kontakt

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie bitte Herr Alexander Breinhölder.

Telefon: +43 1 / 403 41 81 - 16
E-Mail: breinhoelder@familienwohnbau.at

Objektdaten

Objektnummer: 3070/12890
Adresse: Google-Maps-Pin Hauptstraße 16 / 9
3021 Pressbaum
Stockwerk: 2
Gesamtfläche: 101,30 m²
Wohnfläche: 101,30 m²
Zimmer: 3
Balkon/Terrasse: 6,54 m²
Heizung: Fussbodenheizung, Gas
Energieausweis: liegt vor
HWB: 26,00
fGEE:
Baujahr: 2013
Verfügbar ab: Sofort
Befristung: unbefristet

Preise

Kaufpreis: 349 000,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.: 582,36 €
monatl. Betriebskosten exkl. Ust.: 582,36 €
monatl. Betriebskosten inkl. Ust.: 582,36 €
Mwst. / Ust.: 0,00 €
Anmerkung zum Preis: BK inkl. Heizkosten und Warmwasser Akonto

Weitere Details zu diesem Objekt:

freifinanzierte 3 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 110 m² und 7 m² Balkon im 2. Liftstock eines NEUBAU-KOMPLEXes errichten im Jahre 2013

 

HIGHLIGHTS:

  • FUSSBODENHEIZUNG
  • EXTRA KÜCHE
  • ECHTHOLZPARKETT
  • SAT-Anlage  
     

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • extra Küche
  • Wohnesszimmer mit Ausgang auf den Balkon
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
  • extra WC
  • Abstellraum

 Ein Garagenstellplatz kann um € 14.000,00 dazu erworben werden.

Nebenkosten:
– 3,5% Grunderwerbsteuer
– 1,1% Grundbucheintragung
– 2% Vertragserrichtung
– € 600,– pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
– sowie div. Barauslagen

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage und Infrastruktur
Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft macht diese Wohnhausanlage sowohl für Jungfamilien als auch für Senioren gleichermaßen außerordentlich interessant. Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige Lage – die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung – zum anderen punket die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur.
Eine breite Palette von Freizeit- und Sportangeboten – vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt – steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten: so bringt zum Beispiel die Kulturinitiative ‚Vereinsmeierei’ namhafte Künstler nach Pressbaum…

Bezug:
kurzfristig beziehbar
 

 

Schreibe einen Kommentar