2 Zimmer Wohnung in der Steinklamm

Lage: 3203 Rabenstein an der Pielach | Steinklamm 61-62
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Grundriss

Beschreibung

Kosten:

Kaution 3 Monatsmieten € 2.561,64
monatl. Kosten: € 426,94 (inkl. BK, Verwaltung und USt.)

Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine ca. 53 m² große 2-ZIMMER-WOHNUNG im DACHGESCHOSS

Jeder Wohnung ist ein Autoabstellplatz im Freien zugeordnet. ( ca. € 9,-- / Monat).

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • Wohnküche mit Kochnische
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Fenster
  • extra WC
  • Abstellraum

Das Projekt
Im Herzen des Pielachtals, am Rand der Gemeinde Rabenstein gelegen, errichtete die Familienwohnbau 1995 eine kleine Wohnhausanlage mit 12 Mietwohnungen.

Die Details
Diese ruhige Wohnanlage besteht aus zwei Stiegen. Die Heizung erfolgt durch eine Tagstrom-Direktheizung mit Wandkonvektoren. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektro-Warmwasserspeicher.
Den Bewohnern stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein Trockenraum, Hauskeller sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung

Die Infrastruktur
Rabenstein liegt eine Autostunde von Wien und ca. 20 Minuten von St. Pölten entfernt.
Unweit der Wohnhausanlage befinden sich Bahnhof und Busstation.
Die Gemeinde punktet vor allem mit Erholung in unberührter Natur, aber auch mit einem interessanten Kulturprogramm.
Als lohnendes Ziel einer Tageswanderung bietet sich die Burgruine Rabenstein, das Rabensteiner Wahrzeichen, an. Auf dem Pielachtal-Radweg kommen Genussradler und Stadtflüchtige auf Ihre Rechnung. Das nahe gelegene Westerndorf bietet ein ideales Familienprogramm und ist ein Highlight für alle Fans des Wilden Westens.

Bezug: ab sorfot möglich

Lage und Verkehrsanbindung

Grünlage

Fakten

Objektnummer:
3070/13101
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
53,01 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Heizung:
Elektro
Stiege:
6
Top-Nummer:
5
Stockwerk:
Dachgeschoss
Baujahr:
1995
Verfügbar ab:
Kurzfristig

Preisdetails

Nettomiete:
388,13 €
Miete/m² netto:
0,72 €
Gesamtmiete:
426,94 €
Provision:
provisionsfrei
Kaution:
2.561,64 €

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
Endenergiebedarf:
83,66 kWh/(m²*a)
HWB:
83,66 kWh/(m²*a)
fGEE:
2.37

Alexander Breinhölder
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Ihr regionaler Experte.

breinhoelder@familienwohnbau.at
+43 1 / 403 41 81 - 16

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